Seu site não aparece
Quem procura imóvel no seu bairro encontra o concorrente no Google. Você nem entra na disputa.
A tecnologia por trás das imobiliárias que querem crescer
Pare de perder vendas. Comece a fechar mais
negócios.
A Octo reúne site imobiliário, captação de leads, CRM e inteligência artificial para sua imobiliária atrair compradores, responder mais rápido e transformar mais oportunidades em visitas e vendas.
Migramos seus dados e treinamos sua equipe. Você não começa do zero.
- ★★★★★4,9 nas lojas
02 · CRM
Nenhum lead sem dono. Nenhum negócio esquecido.
O lead chega, a roleta entrega para o corretor certo e o funil cobra cada próximo passo até a assinatura.
03 · Site com SEO
Quem procura imóvel no Google encontra você.
Cada imóvel vira uma página que aparece na busca. O visitante clica, gosta e vira lead no CRM com um toque.
04 · WhatsApp
Todas as conversas da imobiliária. Uma tela.
Cada mensagem chega, vai para o corretor certo e é respondida em segundos, pelo número da empresa.
05 · Integrações
Google, portais e redes caindo num lugar só.
Cada lead chega no CRM com origem, imóvel e interesse. Sem copiar, sem colar, sem planilha.
Telas ilustrativas.
Site que ninguém encontraLead sem respostaPlanilha de leadsWhatsApp pessoal do corretorFunil no achismoBase de clientes parada
Onde a venda escapa
Todo dia sua imobiliária perde venda. E nem fica sabendo.
O visitante vai embora
Ele viu o imóvel, gostou e saiu sem deixar contato. Era um comprador, e você nunca vai saber quem era.
O lead esfria esperando
Chegou às 19h, foi respondido no dia seguinte. A essa hora ele já marcou visita com outra imobiliária.
A base fica parada
Centenas de contatos que já te procuraram e ninguém chama de volta. É venda parada dentro da sua própria casa.
O corretor sai e leva a carteira
Os clientes estavam no WhatsApp pessoal dele. Ele vai para o concorrente e seus clientes vão junto.
A plataforma
Sete módulos.
Uma máquina de vendas.
Cada módulo fecha um buraco por onde a venda escapa. Juntos, levam o lead do primeiro clique ao contrato assinado, sem nada se perder no caminho.
01CRM imobiliário
Nenhum lead sem dono. Nenhum negócio esquecido.
Funil visual do primeiro contato à assinatura. Cada cliente com histórico completo e o próximo passo na tela do corretor, antes que ele esfrie.
- Funil de vendas por etapa
- Histórico de conversas, visitas e propostas
- Roleta automática de leads
- Tarefas e lembretes por corretor
Funil de vendasR$ 3,2 mi em negociação
Novo
Rodrigo LimaCasa · Centro
Atendimento
Paulo MendesCobertura
Visita
André SouzaCond. Primavera
Proposta
Marina CostaApto 2 qts · SiteNovo lead
MC
Novo lead chegouMarina · Apto 2 quartos · Site
Roleta de leads
CARFJUPE
Distribuído para Carla em 3s
02Gestão de imóveis
Todos os seus imóveis atualizados e prontos para vender.
Cadastro com fotos, documentos, chaves e status. Atualizou aqui, atualizou no site. E o sistema encontra o imóvel certo para cada cliente da sua base.
- Cadastro completo com fotos e documentos
- Controle de chaves e status
- Publicação automática no seu site
- Cruzamento de imóvel com cliente interessado
Casa 3 qts · CentroR$ 890.000
Sala · Av. BrasilR$ 3.200/mês
Novo imóvelRascunho
Tipo
Bairro
Valor
+13
Publicar no site
Apto 2 qts · Jardim EuropaR$ 465.000 · 68 m²
Publicado no site. 12 clientes da base combinam com ele.
03Site com SEO
Apareça no Google. Transforme visita em lead.
Cada imóvel vira uma página que o Google entende, com botão de WhatsApp e formulário ligados direto ao CRM. Quem procura imóvel na sua região encontra você, não o portal do vizinho.
- Páginas de imóvel feitas para o Google
- Seu domínio, sua marca
- WhatsApp e formulário em cada imóvel
- Lead entra no CRM com origem e interesse
- imobiliariahorizonte.com.br › jardim-europaApartamento 2 quartos no Jardim Europa · R$ 465 mil
Fotos, planta e visita pelo WhatsApp.
Seu site - portal-de-imoveis.com.brApartamentos à venda em Jardim Europa
Mais de 300 anúncios na região.
- outraimobiliaria.com.brImóveis em Jardim Europa
Veja nossas opções.
OC-2048Apartamento 2 quartosJardim Europa · 68 m² · 1 vagaR$ 465.000Quero visitar
Novo lead no CRM: Marina, apto OC-2048, origem Google.
04WhatsApp integrado e disparos
Atenda e dispare do número da imobiliária.
Vários corretores no mesmo WhatsApp, cada conversa guardada no cliente certo. E campanhas para a sua base em minutos: lançamento, baixa de preço, imóvel novo no bairro.
- Multiatendimento no número da empresa
- Conversas salvas no CRM
- Disparos de lançamentos e oportunidades
- Respostas voltam para o corretor certo
DisparoWhatsApp
CampanhaLançamento Jardim Europa
Público1.240 contatos interessados
Disparar agora
Enviados0
Quero saber mais! 🙌
Qual o valor do 3 quartos?
Tem vaga para 2 carros?
Quero visitar no sábado
Aceita financiamento?
CACarla0
RFRafael0
JUJuliana0
05Públicos segmentados
A mensagem certa para quem tem chance real de comprar.
Separe sua base por região, faixa de preço, tipo de imóvel e etapa do funil. Cada campanha fala só com quem importa, e a base antiga volta a gerar negócio.
- Filtros por bairro, valor, tipo e etapa
- Listas que se atualizam sozinhas
- Reative quem parou de responder
- Use cada público nos disparos
Novo públicoBase completa
Região Zona Sul
Valor até R$ 500 mil
Tipo Apartamento
Etapa Sem contato há 60 dias
Contatos neste público4.820
Criar disparo para este público
Público salvo. Ele se atualiza sozinho com novos contatos.
06Automações com IA
A IA atende, qualifica e faz o follow-up. Seu corretor foca na negociação.
Resposta na hora, 24 horas por dia, qualificação do lead e follow-up automático de quem esfriou. O corretor recebe o cliente pronto para avançar, com o resumo da conversa.
- Atendimento automático fora do horário
- Qualificação por orçamento, região e prazo
- Follow-up automático de leads parados
- Resumo da conversa para o corretor
Automação: lead novo24 horas
- 1Lead chega
- 2IA responde e qualifica
- 3Resumo para o corretor
- 4Distribui e agenda
MC
Marina Costa23:47 · fora do horário
IA ativaOi! Ainda tem o apê do Jardim Europa?
IA OctoTem sim! Qual faixa de valor você procura?
Até 480 mil, perto do metrô.
IA OctoPerfeito! Quer visitar no sábado de manhã?
Resumo para Carla
Busca apto 2 qts até R$ 480 mil, perto do metrô. Quer visitar sábado. Lead quente.
07App do corretor
A imobiliária inteira no bolso do corretor.
Pelo app, o corretor recebe cada lead na hora, atende, agenda visitas e gerencia clientes e imóveis de onde estiver. A venda não espera ele voltar para o escritório.
- Notificação de lead em tempo real
- Clientes e histórico no celular
- Agenda de visitas com lembrete
- Imóveis, fotos e chaves na mão
19:03segunda-feira, 20 de outubro
Novo lead para vocêMarina · Apto 2 quartos · Site
agoraMC
Marina CostaApto 2 qts até R$ 480 mil
WhatsAppLigarAgendar visita
Histórico
19:03 · Lead do site, imóvel OC-2048
19:04 · Distribuído para você
- 10:00Visita · Jardim EuropaMarina Costa
- 14:30Visita · Cond. PrimaveraAndré Souza
- 17:00Retorno · propostaCarlos Dias
Apto 2 qts · Jardim EuropaR$ 465.000 · 68 m² · 18 fotos
ChavesCom você
Em tempo realO lead chega no celular do corretor certo
Visita marcada e lembrete enviado para Marina.
Ficha completaFotos, documentos e chaves
E ainda
Gestão 360Painel de vendas por canal e corretor
IntegraçõesGoogle, portais, Instagram e Meta Ads
Equipe e metasRanking e tempo de resposta
Integrações
Conecta com os portais que você já usa.
São mais de 15 integrações nativas. Cada lead chega no CRM em tempo real, com origem, imóvel e interesse. Sem copiar, sem colar, sem planilha.
15+integrações nativas com sincronização automática
0leads recebidos hoje
Zap ImóveisPortal
VivaRealPortal
OLXPortal
Casa MineiraPortal
DWVLançamentos
OruloLançamentos
WhatsAppAPI oficial da Meta
Meta Lead AdsFacebook e Instagram
InstagramMensagens e leads
Google AdsLeads de campanhas
Google AgendaVisitas sincronizadas
ChatGPTIA integrada
Zap Imóveis
MarinaApto 2 quartos
agora- Zap Imóveis
- VivaReal
- OLX
- Casa Mineira
- DWV
- Orulo
- Meta Lead Ads
- Google Ads
- Google Agenda
- ChatGPT
Quem usa, vende
Imobiliárias que já
vendem mais com a Octo.
4,9nota do app nas lojas iOS e Android
3xmais rápido para responder o lead
+85%na conversão de leads
3xmais contratos fechados em 1 ano
"Antes o lead caía no WhatsApp de cada corretor e muita coisa se perdia. Com a Octo, todo lead entra no CRM e é respondido na hora. Em um ano, triplicamos os contratos fechados."
Pablo MarquesGestor, Imobiliária Marques e Leão
Cliente verificado5xmais leads vindos do site
"Nosso site não aparecia no Google. Hoje cada imóvel tem a sua página e chegam leads todos os dias direto no CRM. Multiplicamos por cinco os contatos que vêm do site."
Elder NegrãoCEO, Elder Brokerage
Cliente verificado2xmais visitas agendadas
"A roleta e o app mudaram a rotina da equipe. O corretor recebe o lead no celular, responde em minutos e já marca a visita. Dobramos as visitas e a equipe passou a bater meta."
Cristiano FariasCEO, Cim Negócios Imobiliários
Cliente verificadoPara o dono
Você no controle.
O concorrente correndo atrás.
Zero lead sem resposta.
Distribuição automática e aviso no app. Ninguém espera o corretor ver o grupo.
Sua carteira blindada.
Contatos e conversas ficam na imobiliária. O corretor sai, o cliente fica.
Equipe batendo meta.
Ranking, meta e tempo de resposta na tela de cada corretor. Quem vende aparece.
Uma máquina, não cinco ferramentas.
Site, SEO, WhatsApp, CRM e gestão num login só. Nada se perde entre um sistema e outro.
Sem risco
Você não começa do zero.
A gente configura tudo.
- 01
Migramos seus dados
Imóveis, clientes e histórico vêm do seu sistema atual. Você não cadastra nada de novo, deixa com a gente.
- 02
Site com a sua marca
Desenvolvemos o site personalizado da imobiliária, rápido e pronto para aparecer no Google.
- 03
Equipe treinada
Treinamento para corretores e gestores, e suporte 360° por WhatsApp, telefone e e-mail sempre que precisar.
- Teste grátisConheça antes de decidir
- API oficial do WhatsAppNúmero da imobiliária dentro das regras da Meta
- Google Cloud99,9% de disponibilidade
- Google PartnerSites certificados, 98% no PageSpeed
- Leads e imóveis ilimitadosEm todos os planos
Inteligência artificial
Enquanto sua equipe dorme, a IA continua atendendo.
Ela responde, qualifica, faz o acompanhamento, cria landing pages e mostra onde estão as oportunidades. Tudo dentro da Octo, ligado ao seu CRM.
IA ativa, 24 horas
IA
AtendimentoResponde e qualifica
↻
AutomaçõesAcompanha sozinha
▤
Landing pagesCriadas por IA
▥
RelatóriosRespostas na hora
Marina recebeu resposta da IA
Follow-up enviado para 12 leads
Landing page publicada
Relatório do dia pronto
01Atendimento com IA
Nenhum lead fica sem resposta. Nem às 23h47.
A IA responde na hora pelo WhatsApp, tira dúvidas sobre o imóvel e descobre orçamento, região e prazo. Quando o lead está pronto, ele chega ao corretor certo com o resumo da conversa.
- Resposta 24 horas por dia, inclusive fim de semana
- Qualificação por orçamento, região e prazo
- Conversa pelo número da imobiliária
- Resumo pronto para o corretor continuar
PM
Paulo Mendes23:47 · fora do horário
IA ativaBoa noite! A casa do Centro aceita financiamento?
IA OctoAceita sim! Até qual valor você pretende investir?
Até 900 mil. Queria mudar ainda este mês.
IA OctoPerfeito! Posso agendar sua visita para sábado?
QualificaçãoAutomática
- Interesse
- Casa, Centro
- Orçamento
- Até R$ 900 mil
- Prazo
- Este mês
Chance de avançar0%
Lead quente enviado para Carla. O resumo da conversa já está no CRM.
02Automações
O acompanhamento que nunca fica para depois.
Você define a regra uma vez, e a Octo cumpre todos os dias: chama quem esfriou, distribui o lead, agenda a visita e avisa o corretor. A equipe só entra quando faz diferença.
- Follow-up automático de leads parados
- Distribuição para o corretor certo
- Agendamento e lembrete de visitas
- Base antiga voltando a gerar conversa
GatilhoLead sem resposta há 3 dias
IAEnvia follow-up personalizado
Respondeu?
SimAgenda visita e avisa o corretor
NãoTenta de novo em 7 dias
Follow-ups hoje0
03Landing pages com IA
Descreva a campanha. A IA monta a página.
Lançamento novo, imóvel em destaque ou anúncio no ar: você escreve o que precisa e a IA cria a landing page, com texto e formulário ligados ao CRM. Cada lead já entra com origem e interesse.
- Página criada a partir de uma descrição
- Formulário e WhatsApp ligados ao CRM
- Pronta para receber suas campanhas
- Lead entra com origem registrada
imobiliariahorizonte.com.br/lancamento
Lançamento · Jardim EuropaSeu 2 quartos a partir de R$ 465 mil
68 m²1 vagaLazer completo
Seu nomeWhatsAppQuero visitar
Descreva o que você precisa
Criar com IA
IA criando a página
Página publicada. Novo lead no CRM: Beatriz, origem landing page.
04Relatórios com IA
Pergunte. A IA responde com os números.
Sem montar planilha nem esperar o fechamento do mês. Pergunte qual canal traz mais visitas, qual corretor demora para responder ou onde os leads travam no funil.
- Perguntas em linguagem simples
- Desempenho por canal, corretor e etapa
- Gargalos do funil apontados
- Sugestão do que fazer em seguida
Visitas por canalEste mês
- Google0%
- Portais0%
- Meta Ads0%
- Instagram0%
O Google lidera, com 42% das visitas.
Leads de portais estão esperando mais pela primeira resposta. Vale revisar a distribuição.
Tudo isso trabalhando junto, sem você precisar contratar outra ferramenta.
Quero ver a IA funcionando Telas ilustrativas.Planos
Tudo incluso.
Sem pagar cinco ferramentas.
Todos os planos têm migração de dados, site de última geração, CRM, app iOS e Android, WhatsApp, integração com portais e IA.
Corretor Autônomo
Para quem vende sozinho
R$249/mês
Até 2 usuários
- Site, CRM e app iOS e Android
- Site muito melhor rankeado no Google, com código de última geração
- WhatsApp e integração com portais
- Integração Facebook Ads e ChatGPT
- Leads e imóveis ilimitados
- E-mails profissionais
- Migração de dados e suporte técnico
Imobiliária
Para equipes em crescimento
R$597/mês
Até 5 usuários
- Tudo do Corretor Autônomo
- Gestão de equipe e de unidades
- Treinamentos 360°
- Módulo e dashboard de temporada
Business
Sua imobiliária 100% integrada
R$897/mês
Mais de 10 usuários
- Tudo do plano Imobiliária
- Implementação de automação no WhatsApp
- Chatbot e esteira digital
- Blog e gerador de conteúdo com IA
- Suporte 360° e área de cursos
Já usa outra plataforma imobiliária? Fazemos toda a migração dos seus dados.
Perguntas
O que todo dono pergunta.
Meu site vai aparecer no Google?
O site da Octo é feito para ser encontrado: tem código de última geração, e cada imóvel ganha sua própria página, com título, bairro e preço que o Google entende. A posição também depende da concorrência na sua região, mas você entra na disputa muito mais bem preparado.
Em quanto tempo vejo resultado?
A resposta ao lead muda no primeiro dia de uso: cada contato chega na hora no celular do corretor certo e passa a ser respondido em minutos, não em horas. O tráfego do Google cresce mês a mês, conforme seus imóveis ganham páginas e relevância.
Minha equipe não gosta de sistema novo. Vão usar?
O corretor trabalha pelo app, no celular, do jeito que já usa o WhatsApp. O lead chega, ele responde e agenda a visita. O resto o sistema registra sozinho.
Já tenho CRM e site. Preciso cadastrar tudo de novo?
Não. Fazemos toda a migração dos seus dados: imóveis, clientes e histórico. Também desenvolvemos o site personalizado da sua imobiliária. Você não começa do zero.
Funciona com o WhatsApp da imobiliária? É oficial?
Sim. Usamos a API oficial do WhatsApp, da Meta. O atendimento e os disparos saem do número da imobiliária, dentro das regras do WhatsApp, com o histórico de cada cliente guardado no CRM.
Posso usar o domínio que já tenho?
Pode. O site fica no seu domínio, com a sua marca. O endereço que seus clientes já conhecem continua o mesmo.
Meus dados ficam seguros?
A plataforma roda no Google Cloud, com 99,9% de disponibilidade. Clientes, conversas e imóveis pertencem à imobiliária e ficam guardados no sistema, não no celular do corretor.
Se o corretor sair, os contatos ficam comigo?
Ficam. Cada conversa e cada cliente pertencem à imobiliária, não ao celular de quem atendeu.
Quanto custa?
Os planos começam em R$ 249 por mês para corretor autônomo. O plano Imobiliária, com até 5 usuários, custa R$ 597 por mês, e o Business, com mais de 10 usuários, R$ 897 por mês. Todos com teste grátis e migração de dados.
Com quais portais integra?
Zap Imóveis, VivaReal, OLX, Casa Mineira, DWV e Orulo, além de Meta Lead Ads, Instagram, Google Ads e Google Agenda. São mais de 15 integrações nativas.
Seu concorrente já está respondendo. E você?
Fale com um especialista e descubra quantas vendas sua imobiliária está deixando escapar.
- Teste grátis da plataforma
- Migração dos seus dados por nossa conta
- Treinamento da equipe incluso